[住房]
【原创】首都东扩将创造万个亿万富翁
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[2008-10-14 11:01:01] |
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size:9pt"> size:9pt">许多国际人士认为：当代中国是一个制造亿万富翁的地方。而《首都东扩》作者卞洪登先生断言；一旦首都东扩国家行政中心在京津唐廊中间地带形成之后，该地区各行各业企业家将会产生一万个以上的亿万富翁。因为该地区房地产骤然升值，京津唐廊各企业老板就会大受其益成为亿万富翁size:9pt">,size:9pt">各乡村也会产生众多的亿元村。这是根据国内外各个投资热点地区成功经验所得到的判断。
size:9pt"> size:9pt">例如，马来西亚首都南扩size:9pt">40size:9pt">里之后，该地区沿线房地产都升值几倍，尤其新都布城地价长了近百倍，使许多人变成了亿万富翁。又如深圳特区建设过程中，地价涨了近百倍，许多当地农民都成了亿万富翁；上海浦东开发过后，一个拥有百万元地产商一下子变成了亿万富翁。在浦东范围内有size:9pt">100size:9pt">多个贫困村变成了亿元村。至于全国各地因城市发展、经济开发而变成亿万富翁的更是不胜枚举。
size:9pt"> size:9pt">一些关心中国发展的经济专家作过一个测算。根据中国居民size:9pt">15size:9pt">万亿存款额计算，现在中国已经有了相当于size:9pt">15size:9pt">万个亿万富翁，size:9pt">150size:9pt">万个千万富翁，size:9pt">1500size:9pt">万个百万富翁，size:9pt">1.5size:9pt">亿个size:9pt">10size:9pt">万元户，总平均下来中国人均都超过了万元户的水平，这么多资金藏富于民众之中，足以表明中国人的购买潜力十分巨大。而中国的房地产价格又与欧美等国相比，价格低廉的很，据最新统计，中国现在全国总平均价格不足size:9pt">2500size:9pt">元size:9pt">/size:9pt">平方米，仅相当于现在日本、法国和英国的十分之一左右。这一点也足以说明，中国房地产发展潜力与发达国家相比还有size:9pt">10size:9pt">倍左右升值空间，由于中国城市化仅有size:9pt">30%size:9pt">，与欧美等国的size:9pt">90%size:9pt">相比，还有三倍之差的市场空间可以尽情发挥，这些就是中国可持续繁荣发展的根本保证。从size:9pt">2004size:9pt">年的房地产价格统计变化来看：许多城市房价涨了size:9pt">10%size:9pt">以上，地价涨到size:9pt">70%size:9pt">以上。有人至今难以明白，一穷二白的中国人仅仅用size:9pt">25size:9pt">年的改革开放时间，全国各地到处盖得高楼林立，道路修的纵横交错，这些建设资金都从哪里变戏法弄出来的呢？对此，《首都东扩》一书作者出版，向全世界揭示中国发展神奇变化大秘密。那就是中国实行的社会制度和信仰的共产主义，已经把过去掌握在地主手中的土地统统收归国有，这是全世界size:9pt">99%size:9pt">国家做不到的。例如英国、法国、印度、印尼等国的土地大部分都掌握在地主手中，政府无法违反财产法把农民的土地卖了修路建桥，而中国的土地早已从制度上将它收归国有，然后再通过出让使用权方式进行土地转让，这样各级政府就成了名符其实最富有的size:9pt">“size:9pt">大地主size:9pt">”size:9pt">，一些落后地区只要编制一套好的开发概念，就会在土地开发中赚取大量财富建设新城。假如一亩地size:9pt">10size:9pt">万元，那么出让size:9pt">1000size:9pt">亩地使用权后，政府就可以轻易获得size:9pt">1s
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我有话要说~ |
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