当前正在发生的全球金融危机，就如同经济世界大战一样，各国正在倾国之力应战。一些本不该实行国有化的欧美国家也正在违反过去一直遵循的私有化竞争原则，动用国家财政储备力量拯救金融市场。其中英国政府最先拿出英镑收购兼并了苏格兰皇家银行。后来，美国也纷纷效仿向美林证券等投资公司注入国有资本。其实，早在这之前，美国政府就已经将滥用信用卡的房地美、房利美两家最大的美国房地产公司注入了资金。最近一段时间，在重点救市行动中，美国政府又一次向房地产业伸出了援救之手。目的是为了解决新移民的住房需求和拯救因房地产萧条而滞销的钢铁、水泥等相关产业。
目前，美国人均住房面积已经达到98%平方米以上，许多人除了一套住房之外，还有办公室用房和度假用房。因此，对于购买三套以上住房美国政府从不限制，只要有抵押按揭能力就可以买。当然，对于不守信誉虚报谎报资产收入，骗取房地美、房利美的按揭房贷的人，则是上当受骗过的美国政府最为严厉防范的。
现在，中国的人均住房面积仅为28平方米左右，如果要赶上美国人均98平米面积，还需要花三倍的努力，还需要建1000亿平方米。如果按照年均30亿平方米建筑的高速发展，还需要33年时间。因此，我们在救市行动中，完全可以打破常规，解禁第三套住房信贷支持。然而，遗憾的是，前段时间国务院刚出台松绑第二套住房按揭信贷政策之后，就有人带头起来反对，理由是这么做不利于房屋降价。一些人甚至坚决要求维持2007年遏制第二套住房贷款的宏观调控政策。这些不识时务“刻舟求剑”式的胡乱要求，根本于世界金融危机事实而不顾，对这场世界性的金融战争的严重性估计不足，还在那打口水战贻误战机。救市如救火。要想打赢这场战争，只有把所有见效快的手段全使用上，才能够率先走出经济低谷，独享世界大萧条中的无限商机。为此，我们应该解放思想，姘弃纠葛，停止二套房贷争论，早日出台新的三套房贷救市政策。拉动存量房内需，刺激新楼盘有计划有秩序的按期开发建设，等到把市场搞火了，整个中国经济复苏后，再把它宏观调控回来也不迟！ |